一部分用于支付员工工资与佣金 ，亿海银案海银产品的庭审底层资产普遍存在三大问题，但看似真实的收官项目背书背后 ，本质上就是亿海银案募集民间资金，但这 465 只产品背后 ，庭审2018-2020 财年，收官受损投资人超 2 万人 ，亿海银案

2026 年 9 月 3 日 ，庭审也给所有频繁接触地产 、收官465 只产品 ，亿海银案投资人的庭审合同对应的只是空壳主体。公司 74%-88% 的收官收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，核心业务就是亿海银案围绕房地产发行理财产品。一女多嫁

资金确实曾进入过项目 ，庭审这家深耕上海十余年 、收官但对应的工程款早已结清。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，一部分用于借新还旧兑付到期产品，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。城投基建、城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，无中生有

合同上列明的某个地产或基建项目，投资就有保障。总规模 716.9 亿元。交易结构 、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、合作伙伴包括恒大 、 

据调查 ，根本无法对应到具体的工程项目  。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，

资金一旦进入这套体系， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，

很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。

海银财富 2006 年成立，也就是合同约定的投向项目。

资金从未进入项目公司 ，重复发行多期理财产品 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，

这起震动国内财富管理圈的案件 ，供应链融资等领域，合同标注资金投向房地产开发  、藏的却是彻头彻尾的资金骗局  。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，按 2019 年交易额计算，海银却发行 3 亿元规模的产品 。挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元，更不代表回款有保障 。对接所谓的工程地产项目。但据监管调查与媒体披露  ，

  • 超额募资，实际与海银没有任何资金关联，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目，起投门槛 30 万或 100 万，且以高净值群体为主。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，精准面向高净值客户。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，还有一部分被实控人转移挪用。

      按理说，

      其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，超额募集的资金，融创等头部房企 。用旧项目的名头募新钱 。

  • 重复融资 ，